家造り日記

愛媛県に住む車好きのサラリーマンが思いつきで始めたマイホーム（家付きガレージ（笑））作りへの道のりを記録していきます。（積水ハウスのシャーウッドで建築。）

とりあず

Ｓハウスに対してメールで希望を出した。
今までの各社に行ってきたことと同じ内容。
理解されないような２台並列でゆとりを持った車庫寸法、２柱リフトをリクエストしそれにあった天井高さ、当然予算も。
さーて、どんな回答が来るのやら・・・・。

モデルハウスへ２

Ｙ山のモデルハウス巡りをしてきました。建て売りばかり５件ほど。ここはＳハウスが土地も建物も管理しているところ。色々と建築上の縛りがあるようだけどさすがに町並みが整然としている感じ。
元々冷やかしだったんだけどビルトインガレージの家を考えているって言うと土地の広さや立地などがいい土地があるって紹介された。ここＹ山では南側の一等地みたい。確かにいい感じ。周りが開けててゆったりしてる。ここで提案させて欲しいと営業が積極的。ちょっと帰って考えてみますって帰ってきた。
とはいえ、今日は明かしてないけど俺の要望全てをかなえてくれって言うときっとハウスメーカーって事でムチャ高いか以前のＤハウスみたいな味気ない提案出してくるんだろうね・・・・。

モデルハウスへ・・・・

本当はＤ平あたりのモデルハウスに行く予定だったが、色々と家を出る時間が遅くなったから近場の展示場へ。
ここは１１社がモデルハウスを建てているのだが、２社は改装中だった。
しかし、駐車時用に車を止めて場内へ歩いていったけど閑散としている。日曜日の午後なのにこんなの？？？？
特にイベントしてたわけじゃないから建物の前に係の者がいなくてなんか入りづらい。

とはいえ、近くにあったＭホームへ。女性が案内してくれて話したけど余り商売っ気がない。そっちの方が楽でいいけど。一通り見て説明を受けて、キャラクターのファイルをもらって次へ。

次はＨ建設。ここは何かやってるらしく表にテントとかぶり物をかぶった社員ともう一名がいた。結構「和」を押し出している感じでちょっと毛色が違うかな・・・・。けどインナーガレージの話を出すと、実績あるとのこと。若い社員だけあって車の話に食いついてきて、イニシャルＤの話でちょっとだけ盛り上がる（笑）木について色々説明受けて勉強になったかな。

次はトップメーカーＳハウス。モデルハウスに入った時は小綺麗な女性がいて説明に付いてくれるかなって思っていたら、別の男性が・・・・。話していると、俺の候補地がＳハウスさんが土地と建物全てを作っているＹ山と似た感じでもあるためＹ山のモデルハウスを是非見て欲しいと勧める。Ｙ山の土地価格は昨年からなんと１０万円／坪程度まで下げて売りに来ているとのこと。ちょっとびっくり。
ただしＳハウスでした建築不可なので、価格や俺の要望に対してはたぶん予算内では無理なのかと思いつつ、来週Ｙ山で実際に家を見せてもらうことになった。
説明を受けててさすがトップメーカー、いろんなところに技術的な理屈があるなと感心。価格もある意味感心するのだろうけど。

まだ見学できるモデルハウスは数社あったけど、なんか疲れちゃって頭痛までしたきたのでここで止めてしまった。

モデルハウスをみて、リビングやキッチン、風呂などの広さが具体的にわかったり、使用する木材や窓などの構造で知らなかったことを知ることが出来参考になった。

Ｓ社荒見積

出ました〜。
結構な予算オーバーでした（笑）
こだわりに合わせて、内装やﾄﾞｱや風呂やキッチン等々・・・・ほとんどにグレードの高い品物を使っての見積らしい。これを越えることはないだろうとのこと。

いやー、支払いは可能なのかな？今の生活だと十分可能だろうけど将来どうなるかわからないし。
しかしそこまで考えていたら家なんか建てられないわな。
とはいえやはり高額なもの、勢いだけで決めていいのかな・・・・。

そろそろ、一本に絞って進めていく感じになってきたかな。

あすは、ガレージ以外の意見を固める意味もありモデルハウスをいくつか回ってくるつもり。

そして・・・午後はS社さん来訪

午後はＳ社さんが家にやってきた。
年末に打ち合わせしたラフな間取りを清書して資料にして持ってきた。
ハウスメーカーと異なり手書きの資料。色は塗ってある。
資料の洗練さはハウスメーカーが上。
だがしかし、話するほどに作り手の意志がびんびん伝わって来る。俺が出した要望を取り入れるのは当然だが、それをふくらまして家全体の各所に作り手として考えた内容がちりばめられている。見てておもしろいし、自分がそこに住んでいる光景を想像してしまう。
色々話してこの間取りで話を進めることにした。早い内に荒見積作ってきますとのこと。こだわりの多い家なので金額は高くなりそうだが、楽しみ。

早速自分のイメージをさらにふくらませる意味もあり、パソコンソフトのマイホームデザイナーを使って提案された間取りを再現してみよう(^｡^)

いざショールームへ

行ってきました、Ｄハウスのショールーム。
行く前の昨夜、担当営業より電話があった。結構遅い時間だったが、明日の約束時間の念押しかと思ったらなんと、明日の午前の予定を午後にしてくれないかとの電話。前日の夜遅くに予定変更とは何考えてるのか・・・・。きっぱり断って午前中しか時間無いと返事して、元の予定通りに実施。

打ち合わせに際して話を聞くと、社内的な規定でガレージの面積を俺の要望の広さまで満たせないとか、事前に提示した予算に対してそれを満たすために１階と２階が同面積にしかできず、自ずと間取りの自由度がないなどのネガティブな話がちらほら・・・・。結果として提出してもらった間取り資料は、確かにパソコンのソフトを使って作られた綺麗な資料だけど、胸を打つ部分が全くなかった。
坪単価５０万円と言うだけの超概算見積が出て、結果としてたぶん予算オーバーしそう。

結果とは別に、説明自体がショールームに出向いた意味が全くない。始めっから間取り資料でしか説明しない。
こちらから「金額に見合った御社のセールスポイントは何ですか？」と聞いたらやっと構造的な資料を出して説明してくれたくらい。

Ｄハウスさん、提案内容も対応内容も俺の中でズルズル後退してきたわ・・・・。

こんな営業スタイルは・・・・・

明日はＤハウスが設計を連れてうちにやってくる予定。
だったが・・・・夜電話があって、打ち合わせのためにショールームまで来て欲しいと言ってきた。
俺自身は、まだ間取りの提案をもらう段階なのにショールームに行く理由がわからないためこちらに来てくれと言ったが、かたくなにショールームに来るように言う。一応、資料とか提示しやすいからと理由を付けてくるが、間取りも決まってない状態で必要な資料なんか持参すればいいこと。数千万の買い物は俺にとっては一生に一度のこと。それを売り手が足を運ばずに客に来てくれと言うこと自体納得できない。

俺は昨年まで数百万から数億の品物（家ではないけど）を売る営業の仕事をやっていたが、どの客に対してもまず時間や手間をかけるのは売る側の自分でお金を出してもらう客には出来るだけ楽してもらうのが当然と思っていたから、今回のＤハウスの対応は全く理解できない。
よって明日の予定はキャンセルにしてやった。
とはいえ、ここで切れるのも何なので来週土曜日にシールームまで出向くことにした。わざわざ出向くメリットをどこまで感じさせてくれるか・・・・確かめるつもり。

動き有り・・・

Ｄハウスの担当者より電話有り。
年末、結構詰めた要望をＦＡＸしておいたのを見て仕事始めになってコンタクト取ってきたみたい。この辺の小回りはメーカーよりも工務店さんの方が上だね、たとえ年末や年始だったとしても動いてくれるから。

ガレージ部分をどれだけ掘り込めるのかがリフト設置のカギらしい。また、今度設計の人間を連れて行くので時間作って欲しいと・・・・。

金額勝負だとどう考えても工務店の方が有利だと思う。
金額差がどのくらいになるのかわからないけど、その金額差を補えるだけの内容がないと無理だよ。

そろそろ俺自身がはっきりする時期なのかとも思うけど・・・・。

見学

候補ＡのＳ社さんが現在建築中の家を見せてもらいに片道１時間半のドライブ。天気もまあまあ出来持ちよかった。

その家はこれから内装にかかる段階で、２×４（６）での構造がよくわかる状態。
色々説明を受け、実際に今まで見たことのない建築途中の家をじっくり見る事が出来て今後の参考になった。
また説明を受けながら、デザインや構造面でのＳ社長のこだわりがよく伝わってきた。実際は費用との関係も大きいのだろうけど、デザインも中身もこだわって家造りをしたい自分としては好感度。

俺自身もガレージに対する要望が先走っているけど、内外装他に関する知識も増やして自分の意見で進めていけるようにならなければ。

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