家造り日記

愛媛県に住む車好きのサラリーマンが思いつきで始めたマイホーム（家付きガレージ（笑））作りへの道のりを記録していきます。（積水ハウスのシャーウッドで建築。）

ローン

条件比較。
Ｉ銀行・・・変動固定タイプ３年固定１．４％、５年固定１．９％、１０年固定２．４％（保証料込み、受付時または実行時の金利適用、固定期間終了後基準金利から−１．０％）。全期間固定２５年３．０％、３５年３．１５％（保証料込み、実行時の金利適用）。数字は４月の金利。全期間固定＋変動固定のミックスタイプ可能。手続きは、積水ハウスも関与してくれるようで楽ができる。仮審査は別のハウスメーカーの資料で受けているので再度仮審査して契約完了まで２〜３週間。

Ｓ銀行・・・固定３年１．８９５％、５年２．１２８％、１０年２．５６９％、２０年超２．８６９％、変動金利１．５３５％（保証料必要なし、実行時の金利適用、記述している金利は全て優遇金利、４月基準）。金利タイプの変更はネット上より可能。申し込み手続きなどはほとんど自分でやる必要あり。仮審査から契約完了まで１ヶ月以上を要する。

というような両者の特徴。さーて、どうする？

ちなみにＳ銀行、先週末に仮審査を申し込んだ資料がやっと本日届いた。電話問い合わせで急いでいることを話したら「速達を使うなどできる限りのことをします」といってくれたけど届いたのは普通郵便(^_^;遅いよ・・・・。

日曜日には決定します(^_^)

打ち合わせ５回目

予定通り５回目の打ち合わせ。俺は会社を６時に出発し遅刻かと思いつつ５分前に到着。営業Ｍさんはもう打ち合わせ場所に到着してた。設計Ｙさんはちょっと遅れて到着。営業Ｈさんは来ないのかなーと思っていたけど遅れて到着。これで全員そろった。

まずは水道の位置を確認。特に外回り。
ガレージ前での洗車、南側の庭での樹木への水やりとバーベキューなんかしたときの簡単な洗い物、東側樹木への水やりなどを考えてこちらから位置を指示。
次はコンセントの位置。予習で細かく決めてたからこちらの意見はすぐ出すことができ、それに対してプロの意見を参考に位置決め。
次に換気扇。ガレージ、トイレ、風呂、各室内の２４時間排気など。
最後に照明とスイッチ位置。
スイッチ位置は自分の動きなどから予習済み。とはいえ連動や照度コントロールの要望を入れる。（是非ともやりたかったお風呂の照度コントロールを聞いてみると電気設備業者に連絡して可能と言うことになった）
室内も用途によって照明の種類や間接／直接を使い分けるアドバイスをもらって自分で判断。
難しいのガレージの照明。魅せること重視か作業環境重視か・・・・。こちらの積水ハウス自身も経験が無く図面には暫定的な位置を記入している。結局持ち帰ってから双方再検討して決めることに。

最後に、懸案の住宅ローン。
劣勢だった地銀のＩ銀行が住宅ローンの新商品を２６日から扱うようになったとの情報を営業のＨさん、Ｍさんとも教えてくれた。
金利的によかったネットバンク系のＳ銀行と比べて、支払い方法によってはＩ銀行の方が有利になる場合もあり、再検討することに。
Ｓ銀行はネット銀行であるが故資料などは郵送、よって未だ仮審査の書類が届かないなど処理スピードにおいてはちょっと・・・・。金利的に大差なくなるようだと融通もきき処理も早いであろう地銀が有利かな。さっさと決めてしまおうと思う。

水曜に向けての宿題

水曜日１８時３０分からの打ち合わせまでに宿題がある。
図面を見て、コンセント、スイッチそれぞれの位置と数の確認、照明については位置の確認をしておくこと。
仕事からの帰りが遅いこともあるので夜、寝る前しか確認はできない。
日曜・月曜とも寝る前１．５時間くらいがんばってみた。

コンセントやスイッチについては自分が家の中・外をどう動くか考えるとチェックはできる。
室内についてはほぼ積水ハウスの設計が基本になって小変更となった。ガレージについては結構位置も数も変更。こっちについては自分が車をどういじっていくか、後からどんな機器を配置していくかで決まってくるので俺の意見が当然優先。

照明については位置について概算わかるけど、どんな照明器具を使うとどんな光の当たり方になるので数や位置をどうするとか、ガレージとリビングの間のＦＩＸ窓はライティングの際の写り込みまで考える必要があるため、簡単には一人で決めることも理解することもできなかった（分厚い照明関係のカタログを貸してくれているんだけど・・・・）。俺自身、照度コントロールや人感センサ付きなどの希望はあるから取り入れていくことになるはず。
この辺はコーディネーターさんが来るんだよね？？？？

けど、こうやってチェックしていくことは積水ハウスが設計した家について作る前に詳しく理解できるいい機会であるとつくづく思う。

こうやってより愛着が増していくんだろうね・・・・。

打ち合わせ４回目

寝過ごしたけど何とか１０時に積水ハウスの営業所に到着。

早速前回ほぼ決定した間取りでの見積を聞く。なんと契約時より２００万ほど上がっているって・・・・^_^;
早速コストダウンを考えながら間取りの最終確認。
まずはバルコニーを小さくすれば大きなコストダウンになるとの営業Ｍさんからの提案。けどそれをやるとデザインが悪くなるのと部屋からのアクセスが無くなってやりたくない。設計のＹさんもそれは止めたいという。最終的にどうにもならなければやるって事でバルコニーの縮小は保留。さらに昨日現地で打ち合わせしたように風呂周りの格子を無くすのとそれに絡む建物側の変更。これは俺も賛成で、４０万程度のコストダウン。
つぎに俺自身からキッチンの勝手口関係を窓にしてしまう提案。これもコストダウン。
という感じで、コストダウンを意識しつつ間取りを確認した後は、外壁、屋根、ガレージ内壁、室内床、室内クロス、洗面台、トイレ、浴室ｅｔｃとこれでもかという感じで進めていく。
詳しくはまた別の機会に書くけど、外壁や屋根は今までに自分の中でイメージしてた物があったからすんなり決まったけど、クロスなんかになってくるとどーでもいいというと語弊があるけど、何十何百とあるサンプルをパラぱらっと確認して第一印象の良かった物で決めていくというやり方でなきゃ決めることなんか出来ない感じで結構疲れた・・・・。
自分がイメージしている部分は迷いながら決めていくのは楽しいけど、そうでない部分は・・・・^_^;

かなり決まった気がするけど、まだまだ決めるところがたくさんあるみたい。
次回の打ち合わせは、今までにはなかった平日夜の打ち合わせ。照明関係の打ち合わせ。水曜日の１８時半から。俺が仕事から早く帰ることの出来る日に合わせてスケジュール組んでもらった。ちなみに、積水ハウスの社員の休日は火曜と水曜と聞いたことがある。ってことは、わざわざ休日出勤してくれるのかな？？？？ありがたいことだ。

ところで、昨日書いた資金スケジュールとともに、やはり打ち合わせのスケジュールが非常にタイトで少し遅れていることもあって、たぶん７月末の引き渡しが２週間近く遅れるかも・・・・。
俺としては焦って進めなくてもいいとは思うけど、やはり早く住みたいのは本音。とはいえ、やはり納期で縛らず進めていくことになるだろうね。

たくさん打ち合わせしたけど疲れたから今日の書き込みはここまで。そのうち各部分別にどうなったか書いてみよう。

最後に、恒例の弁当写真（笑）
初回と同じ仕出し屋さんかな？
いつも打ち合わせの合間の休憩タイムとして美味しく食べてます・・・・。
^@ys4

打ち合わせ３回目・・・・雨の中建築予定地にて

今日は、ガレージへのアプローチ部分の勾配が車高短なマイカーの出し入れに問題ないかを現地確認する日。
前日の天気予報では午前中は曇り午後から雨だったので、何とか雨にたたられずに確認できると思っていたら朝から雨。

現地に約束の１０時ちょうどに到着すると、営業のＭさんが傘をさして待っていて、同時に車に乗った設計のＹさんがやってきた。ん？、もう一人の営業Ｈさんがいないな？イベントやってるからそっちに行ったのかな？
セカンドカー入れてみるその１
セカンドカー入れてみるその２
という感じで、土地を見てみると・・・・おー、削ってるー。ガレージ部分を大きめにほぼ検討中のレベルまで。アプローチ部分は一部土を残しているけどこれで確認できそう。
Ｍさん、Ｙさんといっしょに壁やシャッターの位置を測りながら地面に印を付けていく。予想通り、アプローチ部分の３．５ｍという距離は結構広い。これだけの距離があれば勾配も吸収される感じ。
ただ、削ってもらったガレージ部分は俺の希望に反して初期の設計通り勾配がとってある感じ。どのくらいの勾配か聞くと、設計Ｙさんどこかに電話・・・・すると、この先現場監督を担当するという建築課のＭさんという人がやってきて挨拶の後水準器を使って各部のレベルを測量してくれた。今のガレージ部分の勾配が確認でき、その分考えても問題ない感じのアプローチ部分とガレージ部分の取り合いであることをみんなで確認した。


で、ついでに玄関への階段をどうするかなど、近隣の家を見ながら検討していると営業Ｈさん登場。
雨も上がってきて、土地の中でリビングの吹き抜け部の窓から見えるのは本当に空だけであることや、風呂から見えるであろう風景はいい感じの山々と空であり横の家などからの目隠しは近隣の窓などの関係から付けなくても良さそうな事もわかった。
かなり具体的なイメージがつかめた現地打ち合わせだった。

昨日書いたＳ銀行にした場合の日程についても営業２名と話していたら、Ｈさんから何とか出来るかもしれないという心強い言葉が！遅れてきても存在感残したな（笑）

明日は、先週打ち合わせした間取りプランにて図面と見積が出来てくる。それを見ながら材料自体やそれらの色を決めていく予定。
明日も頑張るよ〜

楽しいことばかりではない・・・・・

というのは資金調達^_^;
Ｉ銀行では仮審査は通っている。３年固定１．４％（保証金分０．２％含む）で４年以降はそのときの金利。融資は土地、中間、引き渡しなどの各時期に融資してくれる。Ｓ銀行は金利などが魅力。優遇金利が−０．９％あって契約期間いっぱい有効。さらに保証金無し。ただし引き渡し後の融資。
さらに、今回の積水ハウスでは、土地決済、上棟、竣工時のそれぞれの時期に支払い。ただしつなぎ融資可能。
これだけの知識で考えるとＳ銀行に行ってしまうよね・・・。結構その気で考えていて、Ｉ銀行での仮審査が通っていることなどをふまえて土地決済の３週間前にはローン申し込みすればスケジュール上問題ないと思っていた・・・・・が、甘かった。
Ｓ銀行、ネット銀行であることも関係してか書類のやりとりが郵送。その時間に処理される時間を考えると仮審査から契約まで１ヶ月かかることが判明(T.T)
明らかに間に合わない・・・。
土地決済は４／１６なのよねー。
営業のＭさんにメールしたらやはり決済前につなぎ融資の手続き、さらにつなぎ融資の手続き前に住宅ローンの融資承認が必要との返事。土地決済を遅らせて、さらに工程も遅らせるしかないのか？

とりあえずＳ銀行の仮審査への処理は進めることにしたが・・・・・どうなる？
知識不足だった自分が甘かった。もっと早く調べて早く手続きしていればここで引っかかること無かったのに。

しかし、やはり貧乏人に対しては世の中制約が多いことをひしひしと実感。まあ道が閉ざされているわけではないのだけれど、色々と手間がかかるのが現実。
とはいえ、もっと昔からお金貯めておけば良かったなんて言いませんよ。その分好きなことして楽しんできたわけだから（笑）。

打ち合わせ２回目

２回目の打ち合わせ。とは言っても提案時のプラン→見積時のプラン→変更プランその１→変更プランその２と間取りや外観が何回も変わってきていて、今日は昨日届けてもらった変更プランその２を使って検討しながら最終プランに仕上げるのが目的。
昨夜のうちに変更プラン２を見ながら自分の意見と友人の意見を聞いて頭の中でまとめておいた。
それらを少し申し訳ない気もしながら次々に話していく。
俺の意見に対してほとんどは受け入れる方向でプロならではの提案をプラスしてもらいながら間取りが変わっていく・・・変わっていく・・・・・。
午前中で１階が完了。結構真っ赤。
赤ペン

でもってお昼は前回とは違った弁当（笑）
昼飯

午後は同様に２階の見直し。２階は１階ほどではないけどやはり赤ペン多数状態。

結構詰めてやった気がするけど、なかなか要望が取り入れられて今考えつく項目はほとんど実現できた感じ。
デザインと間取りの両立は難しいね。
金額については、見直す前のプランで明らかに契約時よりはアップしているとのこと・・・・・(T.T)
今回の見直しではそれよりは下がる方向にあるのだけれど、契約の時からは上がるのは確実。
次の打ち合わせ時は、コストダウンのためにどこを削るかになるのかも・・・・。積水ハウスさんにも頑張ってもらいたいね、金額面でも。

ちなみに、エアコンは施主支給にする可能性大。友人が安く売ってくれそうなので、とりあえず機種選定して金額確認する予定。ガレージにもエアコン取り付けできればいいのだけれど・・・一応今日の打ち合わせでエアコン用の電源についてはガレージ内に２カ所確保しているんだけどね。
２柱リフトも施主手配の可能性大。ビシャモンの門型のワイドタイプが入るようにガレージの寸法など決めている。
こっちの積水ハウスでは２柱リフト入れるのは初めてらしい（笑）

話は変わるが、建築予定地は若干勾配のある土地に造成されている。もちろん建てる場所は水平だけど、前の道は坂道。
よってガレージの片側は道からのアプローチがほぼ水平なんだけれど、もう片方のガレージになると端の方では結構な勾配になってしまうみたい。車のガレージへの進入の仕方で何とか出来るかと思っているのだけれど、マイカー２台はどちらも車高が低いのを積水の担当者は知っているため、来週末土曜日はなんと現地の土を想定している状態に簡単に整地してみてそこで車の出し入れを見てみることになった。やってくれるじゃん。
引き続き日曜日は打ち合わせ。コンセント位置や照明などを決めてしまう。

ちょっと予定は遅れ気味なんだけど、急いで妥協するつもりはないのでじっくり詰めていくつもり。

しかし、自分のわがままな意見にプロのアドバイスが追加されて、ひとつひとつ形になっていくのが楽しく、時間がたつのが早いねぇ。
今を楽しまなければ。
最後に今日の赤ペンした図面のコピーを議事録代わりにもらって帰途につきましたぁ。
また来週もよろしくね、Ｍさん、Ｙさん＞

早くも・・・・変更プランその２が来た！

営業Ｍさんより電話があり、俺がメールした要望を検討した資料（図面まではなくパース図や間取り図など）が出来たので今から届けるとのこと。
早いでないの！！
明日の打ち合わせ前にわざわざ持ってくるのは、俺自身に一晩検討する時間を与えて日曜日の打ち合わせをより速く決定に持って行こうとするためなんだとは思う。スケジュールあるしね。

で、配達してくれた資料を見た。
デザインは最初のプランにかなり戻した。いいねっ。
ガレージも元のサイズに。
風呂はより開放的になった。
洗面所とトイレがドア無しという冒険的な案もちゃんと分離。
リビングとキッチンの関係もいじってきたけど、ちょっと南面の窓が無くなったのがどうか。
とはいえ、だいぶ希望が取り入れられたので明日には間取りが決まってもっと進むかな。

急げっ！！

日曜日にもらった変更プランについて、色々と検討していたところ、営業Ｍさんよりメールあり。要望を出してもらえれば、週末日曜日の打ち合わせまでに資料を修正して打ち合わせの効率上げますよって。
たしかにそうだよね・・・・ってことで、要望を書き出した。
結果、Ａ４サイズで２ページ（笑）
ちゃんとメールしておいた。

俺自身、仕事では設計も営業も経験してきており、自分の提案した機械について客からああしろこうしろって言われるのは複雑な気持ちであることは十分承知している。
けど、ウン千万円の品物なんだからやはりその金額で実現できる理想にしなければ・・・・と思っての意見出し。

週末の打ち合わせでどこまで要望が受け入れられたプランになってくるのかな？

今日もイベントに。

本日も「住まいの参観日」へ。

まずは今回うちの担当営業ＨさんのいるＹ会場へ。
Ｙ会場
ここは建て売りの物件と言うことで、いくつか見学できる物があるけどほとんどいわゆる「普通の」家。その中で割とモダンな物件を見に行った。１階の床が暗い目の色でドアなどは明るい色、２階は逆の配色だった。うちの建設予定地と土地の方角が同じなので、窓の配置と光の入り方が結構参考になった。
出張帰りのＨさんはちょっと疲れ気味だったかな（笑）

ほんとはここだけ見て家に帰るつもりだったけど、Ｈさんと話していたら設計担当のＹさんが設計したＫ会場の物件がシースルー階段など参考になるかも・・・・ということでＫ会場に向かった。
Ｋ会場
設計のＹさんもここにいて、会うなり「遅くなりましたが練り直した間取り図です」と今日の夜打ち合わせする図面を持ってきていた。その話は後にして、Ｋ会場の物件は今まで見た建物に比べて色々と遊びというかモダンなやり方が随所に見られた。窓の配置に結構特徴があったかな。リビングの大きさもうちのプランと同じくらいなので参考になった。

ということで、うちの見直した間取りについて。
ガレージ以外全面見直しって感じ。
リビングとガレージとキッチンと窓の配置はほぼ俺の希望となった。ほんとに車と生活する家。収納も増やす方向で工夫しているのが感じられる。
風呂も山々の風景を見ながらゆっくり入ることが出来る様になった。
リビングの吹き抜けも大きくいいかな。
特徴は螺旋階段！！ちょっと冒険かなぁ。けど家のイメージにはピッタリ。
と・・・・いいことばかりではない。
気になる点もいくつか。一部はすぐ修正可能なんだけど。
２階の洗面所とトイレ、仕切無し！！外国っぽいけど俺はちょっと・・・・ひっかかるなぁ。
ガレージ、幅を５０ｃｍ縮めてるじゃん！！なんとかならんかねぇ。ドアを開けての出入りだけでなく、作業スペースとしても考えてのことなんよねぇ。前後方向には余裕あるんだけど。
外観は間取り変更もあってちょっと凸凹感が減ってしまったかな。

と、色々と話していて、最後に「金額は変わらないんでしょうね？」と設計Ｙさんに聞くと、「済みません、まだ詳細積算してないんですよ。金額上がらないかちょっと自信ないんです・・・」って（笑）
結局、概算金額でも出てなきゃ打ち合わせする意味が無いって事で今夜の打ち合わせはキャンセルに。
納期変わらなきゃいいけど・・・・・。

来週の打ち合わせを楽しみにしておこう。

イベントへ

今週末は積水ハウスのイベント「住まいの参観日」。

俺の担当の営業２名と設計１名もそれぞれの会場にいるようで、出来たら３カ所行ってみたい・・・・。

住まいの参観日Ｆ会場

天気も良かったし、まずは営業ＭさんのいるＦ会場へ。
ここは画像のような間取り。御夫婦２名が暮らすための家らしい。なんと俺の勤めている会社の社員（かなり先輩ですが・・・・）とのこと。ただし面識はないけどね。
外壁が陶器サイディングを使用している。床は無垢材。キッチンは施主の奥さんのこだわりで東洋キッチンを使っている。
家のコンセプト自体俺とは方向性が違うので、多くは参考にならないけれど、トイレや風呂、ドアや壁などは参考になったかな。
帰りはお茶とティッシュをもらって帰った。

このまま営業ＨさんのいるＹ会場に向かおうかと思ったけれど、天気が怪しくなったので帰宅。帰ってきたら雨が降り出した。

明日は昼間にＹ会場に行く。その後イベントの終わった担当３名と夜１９時から間取りの打ち合わせです^_^;

リフトにもこだわり

このところリフトの選定を急いでいる。
理由は、間取りの際のリフトと壁の寸法確認やガレージの基礎工事に密接な関係があるため。
中古品が出てくるのを待つ選択肢もあったけど、先の理由があって家の設計が止まってしまうので新品で買うことにした。
リフトにもこだわりがある。
まずは、低床車両に対応できる受け台（ジャッキアップポイントに当てる部分）高さであること。ちなみにうちの車のジャッキアップポイントの高さは１１０〜１１５ｍｍ。リフトに乗せるためにわざわざ車をスロープ等に載せるのは作業の無駄。
次は、受け台部分だけでなく、受け台に近いアーム部分も低いこと。これは車のエアロパーツ（サイドステップ）にアームが当たるということが以前車屋でうちの車に対して発生したから。
そしてリフトに載せる際にある程度車のドアが開けられること。柱の間が広いか、オフセットさせてリフトアップできるタイプになる。
さらにリフト下がフラットになること。多くの２柱リフトは左右のリフトのためにチェーンを地面側に這わせるため、カバーを付けて床面を左右に走る部分が出来ている。作業の際に邪魔になる。門型タイプを選べば解決する。
最後に、高さは３７００ｍｍ程度になるもの。ガレージはリフト設置部分は吹き抜けにしてはいるが、構造上梁が通る可能性もあるためある程度抑えた高さにしておきたい。

選択肢は下記。
１．有名なビシャモン。その中で門型かオフセットタイプで低床オプションが可能なタイプ。
２．トップリフト。低床で門型、さらにビシャモンより価格的に安いのが魅力。スイングアームも便利そう。
３．�螢好拭爾離僖錙璽譽奪�ス。こちらは先のトップリフトよりもさらに安くて低床タイプ。リモコン式もおもしろい。
４．輸入物のベンドパック。とにかく安い。はっきり言うと、ビシャモンの半額でいける。ただし低床ではない。

直接メーカーに打診したのは１．２．３。内、１はＣＡＤ図を送付してくれたのは親切だったけど、その後の質問に対しては完璧無視。２についてホームページにメールでの問い合わせ先があるにもかかわらず一切返事無し。３はＣＡＤ図はないとイラストレーターで書いたカタログ用のイラストを送ってくれた。
２は完璧無視されたので対応の悪さで選択肢から外す。
３はＣＡＤ図が出ないのと製品が少し安っぽく見える。
４は低床でないことと、トラブル時の対応に不安がある。
結局１のビシャモンで選んでいくことにした。
救いはここ。１〜３の全てを扱っているのだけれど、とにかく質問に対するレスポンスがいい。ビシャモンも扱っていて色々とメーカーに変わって回答してくれた。

ということで、現在ビシャモンのＯＳＡ３０−ＮＲかＮＳＡ３０−ＮＲのどちらにするかという状態です。

ちなみに、俺の持ち込みでも、購入ルートがあれば建築側の手配でもどちらでもやってくれます。安い方で進めます。

打ち合わせ開始

建築スケジュールからすると、今月中に全て決めてしまって４月頭には資材発注となる。
ということで、本日の打ち合わせを決めた時には「朝１０時から夕方４時くらいまでを予定してください」と営業Ｍさんから言われていた。昼ご飯に弁当は出るらしいが、ちょっとした取り調べでの軟禁状態？（笑）
天気も良かったし、建てる家のガレージに入るであろう愛車の１台のＦＣ３Ｃをオープンにして気合いを入れて積水のショールームへ。

設計のＹさんを紹介され、今までやりとりしてきた営業のＭさん、Ｈさんと合わせて４名で早速打ち合わせにはいる。
まずは今月の打ち合わせ日程を決める。ほぼ一週間毎に予約。
そして契約時のプランを見ながらこちらの要望を色々と話す。設計Ｙさんからもこんなのどうですかと提案が来る。
・・・・・結構変わってきたぞ〜（笑）
話の中でお互いから出た事柄は・・・・
・ガレージの寸法は絶対変更できません。
・外観も気に入っているのでキープコンセプトで。
・キッチンが閉鎖的なのを改善したい。
・１階に収納が少ないというかほとんど無い。
・ガレージを望むＦＩＸ窓を十分活かすリビングにしたく（車の天井しか見えないようにしないため）、リビングのフロア高さをホールの高さから300mM下げたい（バリアフリーではなくなるけど）。
・シースルー階段
・道路からガレージへの勾配は出来るだけ緩く、ガレージ内はフラットに。
・リビングへの採光を考慮する。
・リビング内ではソファに座った状態でＦＩＸ窓からガレージを望む事が出来るとともに、テレビも見ることが出来る窓や壁やドアの配置にする。
・風呂はやはり窓からの開放的な環境にしたい。
・玄関からガレージへのアプローチに必要な階段部分はガレージ内に造ると邪魔なので玄関内で処理する。
・ガレージ自体も自然光で作業できる採光を考えて欲しい。
・門扉はコンクリートで幅広ポスト付き。
他にもあったかな・・・・・。

結局、ガレージ以外の間取りを大幅変更と言うことになって、基本的な案を話し合って決定。
簡単な間取りとしては、１階にはガレージとＬＤＫと納戸とトイレ、２階に風呂（窓から山々を望む！）と洗面スペース、トイレ、寝室、書斎、洋室×２。
ガレージ内は一部ロフトとして物置にも使用、階段はシースルータイプもしくは螺旋階段もあり。階段部分と合わせてリビングの一部が吹き抜け、吹き抜け上部に採光窓。
グランドレベルを通常より下げてガレージと道路の高低差を少なくする。
これらを図面と外観図に仕上げて来週打ち合わせすることに。
結局２時間でこれらが決定してしまったため用意してもらっていたお昼ご飯を食べた後は家に帰ることになってしまった（笑）
昼飯


俺のガレージ主体の希望を会話しながらお互いにいろんな案を出してきて家の形になっていくのは非常に楽しい。
もちろん限られた予算の中だけど、お互いに楽しみながら進めている感じ。
積水の３名曰く、「今の案が形になると、リビングに入ったらかなり迫力のあるモダンでいい感じですよ。ただ年配の方の中には拒否感を示される方もいるかもしれないですね・・・・」って。元々ビルトインガレージ、それも車２台＋２柱リフトっていうだけで拒否感ありありなんだからって大笑い。

ということで、予定より早く打ち合わせが終わった上に天気も良かったので、愛車をオープンにしたまま、建築予定地に行った。
今後定点観測の写真を撮るポイントを確認し、横の公園で待ったりしていると、積水の営業Ｈさんがやってきた。ここＹ山の営業所にいるＨさんだが、他の営業が黒いスポーツカーが止まっていたと言っていたのを聞いてもしやと思い建築予定地まで来てみたとのこと。バレバレや。
土地を見ながら話をして、最後に「来週の提案資料期待していてくださいね」とのことで別れた。
来週が楽しみやね。
風景


ホームページ アフィリエイト レンタルサーバー FC2ブログ