家造り日記進捗した一日

愛媛県に住む車好きのサラリーマンが思いつきで始めたマイホーム（家付きガレージ（笑））作りへの道のりを記録していきます。（積水ハウスのシャーウッドで建築。）

進捗した一日

ここしばらく、ネット上で条件に合う売り土地を探して不動産屋から資料を取り寄せるだけで時間が過ぎていた。本当は取り寄せた資料を持って現地確認したかったが週末はいつも雨だったので行かなかった。
いくつか資料を取り寄せて有力候補を絞って今週末は現地確認しなきゃと思っていた矢先、候補ＡのＳ社長からも資料が送られてきた。偶然にも自分で調べて有力候補としていたのと同じＨ台だった。

ということで、今週末は現地確認に行ってきた。
まずはＪ町。地域的には希望に近かったが、川沿いであり（近すぎ・・・）周りが静かすぎてイマイチ。
次はＳ台町。資料を見て坪単価の安さと地域的にも希望に近いので候補にしたけど、現地確認したら周りの家が近すぎてさらに土地の基礎が高くなってるから構想しているガレージハウスには無理っぽいくここもだめ。
そして有力候補のＨ台。ここは住宅地でその地域の中にいくつもまだ空いた土地があり選択肢は多い。位置的にも市内から遠すぎず、会社からも適度に離れていて希望に近い。Ｈ台の中で紹介されたのは８つの土地。その中にいくつかいい感じのところを見つけた。紹介された以外にも空いている土地は多く、それらにも気になる物件があった。しかし、住宅地で静かな場所で、ちょっとだけ自分の車を考えると気が引ける部分もある。また、ここはどの物件もほぼ６０～７０坪の土地だが、建ぺい率５０％・容積率８０％と言う条件なので自分が考えているガレージハウスがこれらの条件で大丈夫なのかという不安もある。とはいえ実際現地を見て魅力的だと感じたのは確か。
続いてＫ町。海に近い立地だが、土地的にはいい感じ。自分の車を近くに止めてみるとちょっと縦長の土地に対して広さ的に十分な感じがイメージできた。が、２区画空いている内の１区画は商談中、残り１区画は建築条件付き（土地売りだけはしない・・・・）考えるな。
最後がＭ町。ここは坪単価も高いからとりあえず紹介された関係で見てみただけ。ちょっと前の道が交通量多すぎ。

ということで、５カ所、１５物件を見た一日だった。だいぶイメージ固まってきたけど、Ｈ台の土地についてもまだ知りたいことがある。もう少し情報収集しなければ。
（画像はＫ町）